西安市雁塔区市场监督管理局物业服务定点采购定点议价成交公告

正文内容

一、项目概述 项目编号：XAYT-FW-****-***** 项目名称：*******场监督管理局物业服务定点采购 采购单位：*******场监督管理局 所属区域：***本级 预算金额(元)：***,***.** 采购人联系方式：惠睿 ******** 采购计划备案书/批准书编号：ZCBN-***-****-***** 采购方式：电子卖场（定点服务） 二、需求明细 序号 采购需求 数量 计量单位 * 安全巡视、门岗值勤(非工作时间关闭大门，对服务区域进行安全巡查。工作时间北门执勤，东门**小时执勤，外来人员通报登记)、进出人员及车辆登记、引导办事群众。做好消防及水、电等设施安全管理，防火、防水、防盗 * 人 * 公共卫生清洁：六层办公楼公共区域卫生清洁(含卫生间、活动室、领导办公室、延伸阳台)；后二楼公共区域及后二楼楼顶区域、锅炉房楼顶区域卫生清洁；前院及后院院内公共区域清洁；职工浴室、地下室及自行车棚公共区域卫生清洁 * 人 * 垃圾收集；化粪池定期清理 * 次 * 院内绿化(院内花坛定期清理，树木及时修剪、浇水) * 人 * 锅炉房(主要是烧锅炉，供应热水、楼内中央空调)检査及维修* * 人 * 工具及耗材 ** 批 三、商务需求 序号 商务需求 * 水电及设施日常维修、巡检*、维修工作的及时性:接到水电故障报修，无特殊情况，需在十分钟内赶到现场，及时处理故障*、建立完善的交接班制度、设施设备巡查制度、月度考评制度*、建立完善的设施、设备台账 * 门岗执勤*、按照规定按时启闭办公楼大门*、对外来人员做好登记，并及时通报，对无预约或不清楚来历的人员询问并确定，引导到办事人员办公室*、维护门厅秩序，告知并引导办事群众“不要大声喧哗”有序进入办理事务*、检查外来人员携带东西，严禁易燃、易爆等危险品进入*、二十四小时值班 * 安全巡逻*、严格按照规定路线进行巡逻*、巡逻中发现异常及时处理并向项目负责人或甲方值班人员汇报，做到及时发现，及时处理，坚绝不留安全隐患*、对车辆停放不规范的及时纠正，对可疑人员及时询问，可根据询问情况，视情况可自行处理、向上级部门汇报处理，情况严重可直接拨打“***”报警 * 车辆管理*、疏导并指引车辆规范停车，保证出入道路畅通*、根据预设车位数量疏导车辆*、进入办公区域禁止车辆鸣笛*、上下班高峰积极指引车辆出入*、保证内部车辆安全停放*、外来无关车辆疏导离开，不能占用内部停车位 * 垃圾收集*、相对集中放置垃圾桶的摆放点，绿色餐厨垃圾桶、蓝色可回收垃圾桶、红色有垃圾收集害垃圾桶和黄色其他垃圾桶根据需求分类摆放。 *、垃圾堆放点做到合理、卫生、四周无散积垃圾地面无散落垃圾，无污水、污渍； 做到保持清洁无异味，每周应定时喷洒药水，防止发生虫害，对垃圾做到日产日清。 *、生活垃圾袋装，及时收集 * 公共区域清洁*、准备。作业前准备好清洁工具(拖布、尘推、毛巾、扫把、簸箕、垃圾袋等)、药剂(洗涤灵、消毒液等)。注意保持各种工具及药剂在进入前都要检查是否达到使用标准。*、收集。用扫把簸箕清扫楼层通道、楼梯间垃圾。对地面有污渍的用拖布进行擦拭。*、推尘。用尘推对地面进行推尘并将垃圾清扫至垃圾袋内。用毛巾对污块进行擦拭。*、拖拭。对污渍较严重的地面，用拖布进行拖拭。保持地面无污渍，要有**度*、擦拭。用潮毛巾对楼层门框、消防设施、开关、踢脚线进行擦拭。注意在擦拭时，对墙面的维护，防止擦黑。*、拖拭楼梯。用湿拖**拭楼梯台阶，并擦拭扶手。注意拖把不要太湿，和行人的避让。*、扫尘。用扫把将楼层内的蜘蛛网、灰尘扫落。主要集中在底层和高层。*、擦拭玻璃。定期对楼层玻璃进行刮拭。在擦拭时，一定要系好安全带。放置梯子时要按照规程操作 * 会议服务*、会议前的准备，包含茶水、会议用品等*、保持会议室的干净整洁*、会后会场的整理*、对差距的清理和消毒*、对会议室租摆花卉的摆放*、会议记录薄的摆放*、会场的布置 * 供暖(锅炉房)*、管理人员具有相关专业知识和技能，并持有相关的证书*、管理人员应对设备进行定期检查和维护并及时处理发现问题*、锅炉房不得私自存放易燃、易爆、有毒、有害气体*、保证区域的供暖温度，如遇特殊天气，及时调整供暖计划*、认证贯彻“安全第一，预防为主”的方针*、认真填写运行记录*、认真执行巡回检查制度，定时进行巡回检查，并做好记录*、严格执行外来人员登记制度*、不得在锅炉房吸烟**、严格按照锅炉开关时间执行 * 中央空调*、按照中央空调操作标准和用户需求启停中央空调*、日常维保按《中央空调巡查记录表》保证设备最佳使用效果*、机房、机组保持清洁，无严重滴漏现象*、定期对水处理检验和噪声检验，做到水系统流水通畅，噪声不超标*、注意环保，对有害气体等排放必须加以限制*、操作人员徐熟悉系统组成、工作原理和常见故障处理方法*、遵守工作纪律，服从指挥，严禁擅自更改系统参数和不正当操作*、操作人员具备操作技能，并经过专业培训和考核*、需按操作流程进行操作。 ** 报刊分发*、按照部门、领导身份准确及时分发报刊*、上班前将报刊放到各部门办公室*、不能随便动办公室任何东西，敲门-轻开门-放置报刊-轻轻退出 ** 废旧报刊、杂物收集*、收到办公室通知收取废旧报刊和杂物，及时去收取*、收回物品整理好，整齐放置并及时处理*、保密资料一定要征得领导同意方可收取和处理。 四、采购结果 成交供应商：**旗帜量行物业服务有限责任公司 成交时间：****-**-** **:**:** 成交金额：******.**，大写(人民币)：叁拾陆万元整。 采购需求 数量 计量单位 单价(元) 合计金额(元) 安全巡视、门岗值勤(非工作时间关闭大门，对服务区域进行安全巡查。工作时间北门执勤，东门**小时执勤，外来人员通报登记)、进出人员及车辆登记、引导办事群众。做好消防及水、电等设施安全管理，防火、防水、防盗 * 人**,***.** ***,***.** 公共卫生清洁：六层办公楼公共区域卫生清洁(含卫生间、活动室、领导办公室、延伸阳台)；后二楼公共区域及后二楼楼顶区域、锅炉房楼顶区域卫生清洁；前院及后院院内公共区域清洁；职工浴室、地下室及自行车棚公共区域卫生清洁 * 人**,***.** ***,***.** 垃圾收集；化粪池定期清理 * 次*,***.** *,***.** 院内绿化(院内花坛定期清理，树木及时修剪、浇水) * 人**,***.** **,***.** 锅炉房(主要是烧锅炉，供应热水、楼内中央空调)检査及维修* * 人**,***.** **,***.** 工具及耗材 ** 批***.** *,***.** 采购单位：*******场监督管理局 ****年**月**日