伦教街道羊额村连江东路1号公有物业公开招租项目公开竞价公告

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伦教街道羊额村***路*号公有物业公开招租项目公开竞价公告 ******顺伦投资开发有限公司（出租人）现对伦教街道羊额村***路*号公有物业进行公开招租，欢迎符合资格的意向竞租人前来报价，现将招租的有关事宜公告如下： 一、项目编号：HCZB-**J*****/** 二、标的物基本信息： 序号 标的物名称 出租用途 出租面积（㎡） 标底价（元/月） 租期 交易保证金（元） * 伦教街道羊额村***路*号（之一） 商业（建筑物部分：仅限于用作经出租人同意的以下文创相关经营项目：舞蹈、音乐教学培训、摄影、文化艺术相关的展示展览、康养健身等；空地部分：不得进行硬底化处理或搭建固定建构筑物，仅限于打造为花园式休闲区，用于种植花草，美化环境，经出租人同意后，可设置统一风格的餐车与座椅，为*民及游客提供小食、饮品、甜品等服务，或作为小型聚会等户外活动场所） ***.** **,***.** **年（含改造装修期*个月） 人民币 元***,***.** * 伦教街道羊额村***路*号（之二） ***.** * 伦教街道羊额村***路*号空地 *,***.** 备注： *、本项目不设免租期，合同每月租金为承租人的承租报价，租金每满*年（**个月）递增*%。 *、以上序号*-*标的物整体出租，意向竞租人不得只参与其中一项或两项标的物的竞租。 *、承租人须按**绿地养护四级标准，对租赁物毗邻绿地面积约****平方米提供配套管养服务，服务管养期自管养范围移交之日起（合同签订之日起三个月内）至租赁期满。管养内容包含但不限于修剪、除杂草、淋水、保洁等，并承担因此产生的一切费用和责任。承租人只负责该面积范围的绿地养护工作，不得作经营使用。（绿地养护考核标准详见合同附件） *、承租人需在合同签订之日起*个月内，投入不少于人民币***万元的改造费，对租赁物进行改造装修，以实现空间的活化与升级，改造装修施工方案须符合法律法规，经出租人、资产权属方及政府相关部门联合审批同意。 三、资格条件： *、中华人民**国境内的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租； *、意向竞租人须具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，无违法、违规等不良记录； *、拖欠出租人租金的意向竞租人，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞租； *、本项目不接受联合体竞租； *、法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目同一标的物的竞租； *、意向竞租人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（以竞租会议当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，意向竞租人需提供相关证明资料） 四、交易方式：现场举牌竞租，以价高者得原则确定承租人。如本项目只有一位竞租人竞租，则按标底价成交。 五、报名时间、地址及方式： *、时间：****年*月**日至****年*月*日上午*：**—**:**，下午**：**—**：**（**时间，节假日除外）； *、地点：网络报名，***********。 *、报名资料：意向竞租人的营业执照副本或其他组织证明文件复印件/扫描件、《竞租意向书》（详见招租公告附件）、报名授权委托书及报名代表的身份证正反面复印件（加盖公章）； *、报名方式：将报名资料（加盖公章）作为邮件附件发送至***********进行报名，交易代理机构收到报名资料后的两个工作日内对递交的资料进行审查，并向符合条件的意向竞租人发出竞租邀请函； *、招租文件售价：免费。 六、报名前意向竞租人自行到现场实地看样，对交易标的物结构、质量、数量、使用现状等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。未看样的意向竞租人视为对本标的物实物现状已确认。 七、报名注意事项： *、同一标的物一人只能报一次名； *、意向竞租人递交报名资料后，资料不予退回； *、意向竞租人须完整提供全部报名资料，否则招租人交易代理机构将不予受理其报名及不予发出竞租邀请函。 *、《竞租意向书》须按规定格式（详见招租公告附件）填写，且内容须与本项目交易条件及承租要求相符，否则招租人及交易代理机构有权不予受理其报名及不予发出竞租邀请函。 八、竞租会议： *、竞租会议截止时间：****年*月**日上午*时**分； *、地址：******公共**交易中心伦教分中心（伦教南苑西路**号郑敬诒职业中学西侧）伦教行政服务中心一楼。 九、联系方式： *、出租人名称：******顺伦投资开发有限公司 联系人：赖小姐 联系电话：****-******** *、交易代理机构： 名称：**汇采招标有限公司 联系人：何小姐 联系方式：****-******** 备注：本次竞价活动最终解释权归出租人。 交易代理机构：**汇采招标有限公司 二〇二四年八月二十七日